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Para hipotecar um imóvel, você precisa oferecer o seu imóvel como garantia para uma instituição financeira em um financiamento ou então em um empréstimo. É preciso registrar a hipoteca no Cartório de Registro de Imóveis no qual a propriedade em questão está matriculada.
Santander Assim como a Creditas e o BB, o banco Santander também oferece crédito com garantia tanto para veículo quanto para imóveis. Os veículos elegíveis à garantia devem ter, no máximo, cinco anos de fabricação e o cliente pode conseguir até 70% do valor de mercado do bem.
O Empréstimo com Garantia de Imóvel do Inter, também conhecido como Home Equity, funciona assim: você pode pedir um empréstimo a partir de R$ 30 mil e coloca seu imóvel como garantia de pagamento sem você precisar vender ou sair dele, e tem parcelas que cabem no seu bolso.
Para solicitar Hipoteca de Imóvel Bradesco é preciso ter conta corrente no banco. Além disso, o bem deve estar quitado e com a documentação regularizada. É possível colocar em garantia vários tipos de imóveis: residenciais, rurais, terrenos, lotes e até comerciais. Até 60% do valor do seu imóvel como empréstimo.
Logo, o empréstimo com garantia de imóvel é muito mais seguro para os bancos, permitindo a redução significativa dos juros para os clientes. Mas, para o devedor, isso significa um risco maior de perder seu imóvel — daí a importância de tomar muito cuidado com esse tipo de crédito.
– Tanto carros como imóveis usados como garantia de empréstimos devem ser declarados na ficha de “Bens e Direitos”.
O montante resgatado deve ser informado na aba de "Rendimentos Isentos e Não Tributáveis", no menu esquerdo do programa da Receita. Com a aba selecionada, clique em “Novo” para adicionar um rendimento isento.
Veja como declarar financiamento de imóvel e veículo no Imposto de Renda. O contribuinte que financiou um carro ou um imóvel deve inserir essa informação em sua Declaração do Imposto de Renda 2021. As informações sobre essas transações entram na ficha Bens e Direitos'.
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