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Os imóveis de leilão da Caixa, por exemplo, podem ser adquiridos com a utilização do FGTS e até 95% de financiamento (limitado a 80% do valor de avaliação do imóvel). O financiamento imobiliário deve ser previamente negociado com uma instituição financeira.
Os leilões de financeiras nada mais são do que a venda de tais carros. Como tudo o que a empresa quer é cobrir o valor perdido com o cliente inadimplente, eles costumam ser vendidos por preços abaixo da média do mercado.
Como é possível financiar imóvel de leilão? Um imóvel de leilão pode ser comprado à vista ou financiado. Se você prefere a segunda opção, é preciso ficar atento às regras estabelecidas pelo vendedor. É ele quem determina quais são as formas de pagamento aceitas, por exemplo.
Carros com passagem em leilão podem somar até 60% de depreciação, não importa a origem. Alguns, inclusive, não são nem aceitos pelas propostas de seguro das seguradoras.
A lista de desvantagens de comprar carros de leilão é mais extensa que a de vantagens. Isso porque a compra do automóvel é cercada de desconfiança, especialmente por conta das possíveis avarias que o veículo pode apresentar. Além disso, outra desvantagem de comprar carros de leilão está relacionada ao seguro.
O funcionamento é como o dos leilões comuns: o bem é ofertado e os interessados podem dar lances, sendo que a maior proposta poderá arrematar a propriedade. No entanto, ela é utilizada no Direito como meio de forçar o cumprimento de dívidas.
Aqui no Leiloados, você pode sim encontrar carro que deseja e ainda buscar financiamento. Com isso, basta ter uma boa relação com o gerente do seu banco que o crédito pode cair na conta do vendedor em até dois dias após a solicitação.
Sim! Apesar dos preços atrativos, muita gente tem medo de comprar imóvel em leilão judicial, porque acreditam que as dívidas do antigo proprietário serão transmitidas para o adquirente, o que não é verdade. O leilão judicial é muito seguro e, em regra, não há a assunção das dívidas pelo adquirente.
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