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Quanto maior a taxa de juros do empréstimo, mais caro se torna o contrato. Da mesma forma, quanto maior o prazo de pagamento, mais juros você paga! Vale a pena destacar que o empréstimo tem uma taxa de juros maior do que a do financiamento.
O dinheiro é liberado com mais rapidez, uma vez que é comprovada a finalidade do empréstimo . As taxas de juros ficam mais baixas, já que o banco costuma contar com o próprio bem financiado como garantia caso você se atrase com o pagamento das parcelas.
Em um financiamento, o valor liberado é encaminhado direto para quem fez a venda. Já no empréstimo, o dinheiro é entregue para quem pediu o crédito. Além disso, os prazos de pagamento entre as duas modalidades também é diferente. Quando pedir um empréstimo é preciso lembrar que o pagamento é de curto e médio prazo.
Só valerá a pena quitar a dívida imobiliária imediatamente se você não conseguir um investimento que supere a taxa efetiva do financiamento. Por exemplo, se a taxa efetiva do seu financiamento é 8%, só valerá a pena quitá-lo se você não conseguir encontrar investimentos com um retorno maior do que esse.
No empréstimo pessoal, a instituição empresta o dinheiro para uma pessoa física com posse de documentos de identidade válidos no país. Como não é preciso comunicar o uso dessa quantia, basta negociar as obrigações contratuais, como número de parcelas e percentuais de juros.
Uma análise do histórico de crédito é sempre feita e qualquer pendência pode impedir a negociação do valor emprestado. É possível sim que quem já tem um empréstimo consignado consiga um financiamento. Contudo, será necessário provar que a renda mensal comporta todas as parcelas de quitação do novo crédito solicitado.
De forma geral, o empréstimo com garantia tem juros menores, já que, conforme mencionamos, existe um bem envolvido na negociação. No fim das contas, o cliente paga menos pelo empréstimo devido aos juros reduzidos nas prestações. Por outro lado, já que não existe garantia, o banco cobra taxas de juros mais altos.
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